Прогнозируется значительное сокращение потребления
Фото: kommersant.ru
Текущая тенденция к снижению объемов жилищного строительства может привести к существенному спаду на рынке цемента. По оценкам экспертов отрасли, в следующем году потребление этого важнейшего строительного материала может уменьшиться на 5-15% по сравнению с текущими показателями. В сочетании с растущим объемом импорта, эта негативная тенденция может вынудить некоторые предприятия приостановить работу технологических линий или даже целых заводов.
Специалисты в области цементной промышленности прогнозируют различные сценарии развития ситуации. Некоторые ожидают снижения потребления цемента в 2025 году на 10-15% по сравнению с текущим годом. Другие придерживаются более умеренных оценок, предполагая сокращение спроса на 5% в годовом исчислении. Однако все эксперты сходятся во мнении, что отрасль ждут непростые времена.
Несмотря на относительно стабильные результаты в первые три квартала 2024 года, когда производство цемента выросло на 3,7% до 50,9 млн тонн, а потребление увеличилось на 3,3% до 52,6 млн тонн, на рынке начали формироваться негативные тенденции. По итогам всего 2024 года ожидается, что потребление цемента либо останется на уровне прошлого года, либо покажет незначительный рост в пределах 1-2%.
Основной причиной беспокойства участников рынка является снижение активности в жилищном строительстве. Продажи квартир в новостройках падают, а объем нераспроданных площадей достиг внушительной цифры в 76 млн кв. м, что составляет 65% от общего предложения застройщиков. Статистика показывает значительное сокращение сделок на первичном рынке жилья в крупнейших агломерациях страны. В Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области количество заключенных договоров в сентябре уменьшилось на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Представители девелоперских компаний также видят предпосылки к снижению спроса на цемент. Объемы индустриального домостроения сокращаются, а реализация крупных инфраструктурных проектов подходит к завершению. Некоторые строительные компании планируют уменьшить закупки цемента в следующем году на четверть по сравнению с текущими объемами. Застройщики, опасаясь снижения спроса, намерены действовать с повышенной осторожностью.
Эксперты проводят параллели с кризисным периодом 2014-2018 годов, когда длительное воздействие высокой ключевой ставки Центрального банка привело к падению потребления цемента на 24,8% за четыре года. Существуют опасения, что в 2025-2026 годах эффект может быть сопоставимым. В условиях, когда массовое жилищное строительство движется к затяжному кризису, поддержать объемы производства цемента могут инфраструктурные проекты, ремонтные работы и спрос со стороны населения.
Дополнительным вызовом для отечественных производителей цемента остается рост импорта. За первые девять месяцев текущего года объем ввезенной продукции достиг 3 млн тонн, увеличившись на 17,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ситуация осложняется поставками из Китая и Вьетнама на Дальнем Востоке, из Белоруссии в центральных регионах, из Турции и Ирана на юге страны, а также из Казахстана на Урале и в Сибири.
Ожидаемое снижение производства цемента внутри страны может привести к временной остановке работы ряда технологических линий. В настоящее время загрузка цементных заводов составляет лишь 60% от их мощности. По оценкам специалистов, снижение общего потребления на каждые 2-3% может повлечь за собой приостановку работы предприятия среднего размера.
Несмотря на прогнозируемое снижение объемов производства, стоимость цемента для конечных потребителей, вероятно, будет расти. Это связано с увеличением себестоимости продукции и ростом расходов на логистику. Таким образом, цементная отрасль стоит на пороге серьезных изменений, и ее участникам предстоит адаптироваться к новым экономическим реалиям.
