Жизнь вблизи зеленых зон доступна в разных ценовых категориях
Фото: kommersant.ru
Столица занимает лидирующие позиции по обеспеченности парками среди мировых мегаполисов. Шанс снять квартиру в шаговой доступности от природных зон есть у жителей любого района — зеленые территории занимают половину городской площади. Варианты аренды возле парков представлены во всех сегментах: от экономичных предложений до премиальных апартаментов с минимальной стоимостью от 40 тыс рублей ежемесячно.
Спрос на соседство с природой влияет на стоимость жилья
Каждый четвертый москвич при поиске съемного жилья уделяет особое внимание близости парков и скверов. Среди тех, кто планирует переезд в ближайший год, доля таких арендаторов увеличивается до 33%. Самые привлекательные предложения стартуют от 40 тыс рублей вблизи Царицыно и Измайловского парка, хотя средние цены в этих районах достигают 58-65 тыс рублей.
Близость к Кусково, Тушинскому парку или Битцевскому лесу повышает минимальную планку до 45-48 тыс рублей при средней стоимости 60-75 тыс. В районах парка Коломенское и 50-летия Октября входной порог увеличивается до 52-55 тыс рублей с медианными значениями 80-91 тыс. Наиболее премиальными остаются локации у Серебряного бора (от 60 тыс) и Теплого Стана (от 65 тыс), где разница между минимальной и средней ценой достигает 30-33%.
Динамика цен демонстрирует новые возможности
На фоне общего снижения стоимости аренды в большинстве районов наибольшее падение зафиксировано в Вешняках (8.5%), Царицыно (7.8%) и Гольяново (6.6%). Эти изменения открывают дополнительные перспективы для тех, кто ценит баланс между городским комфортом и близостью к природным ландшафтам.
Тенденции рынка аренды сохраняют позитивный вектор
Средняя цена на однокомнатные квартиры в столице составляет 65.8 тыс рублей, двухкомнатные — 104.7 тыс рублей при ежемесячном снижении на 2.2-2.3%. Такая динамика создает благоприятные условия для выгодного подбора вариантов у парковых зон с учетом персональных предпочтений и бюджета.
