Самый высокий спрос на загородную недвижимость традиционно приходится на начало мая и конец лета. Именно поэтому в ближайшие месяцы продажи в этом сегменте несколько снизятся — об этом рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
— Во втором полугодии, думаю, будет определенное замедление. Это нормальная история: как только начинается хорошая погода, все вспоминают про дачи, — подчеркнул эксперт.
Тем не менее брокер добавил, что при сохранении государственной поддержки кредитования ИЖС (индивидуального жилищного строительства) спрос на загородное жилье будет более устойчивым на протяжении всего года. Это даёт основания смотреть на рынок с оптимизмом: системная господдержка способна сгладить сезонные колебания и обеспечить стабильный интерес покупателей к частным домам и дачным участкам вне зависимости от времени года.
Аренда жилья в Москве: разброс цен по районам
Самым дорогим районом Москвы для аренды жилья в апреле 2026 года стала Пресня, а самым доступным — Бирюлево Западное. В Пресненском районе арендаторы платили в среднем 250 тысяч рублей в месяц, тогда как в Бирюлеве Западном средняя стоимость аренды составила 46,8 тысячи рублей.
Эксперт Наталья Перескокова объяснила разницу в ценах
Причины столь значительного разброса арендных ставок в разных районах столицы прокомментировала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. По её словам, стоимость аренды напрямую зависит от престижности района, его транспортной доступности, развитости инфраструктуры, а также близости к деловым и культурным центрам города. Пресня традиционно входит в число наиболее востребованных локаций благодаря удобному расположению и насыщенной городской среде, что и формирует высокий ценовой уровень. Бирюлево Западное, напротив, находится на периферии и уступает центральным районам по ряду ключевых параметров, что делает его более доступным вариантом для арендаторов с ограниченным бюджетом. Тем не менее эксперт отметила, что подобная дифференциация открывает возможности для самых разных категорий жителей найти подходящее жильё в Москве в соответствии со своими потребностями и финансовыми возможностями.
