В Тюменской области сохраняется впечатляющий темп строительства жилья. К концу текущего года регион намерен выйти на новый исторический рекорд, предусмотрев ввод в эксплуатацию свыше 2,6 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Эти амбициозные планы были озвучены на встрече Союза строителей Тюменской области заместителем начальника Главного управления строительства области Вадимом Ряской.
Показатели строительства: только вперед
По последним данным на 1 ноября, в Тюменской области уже введено в эксплуатацию 2,121 миллиона квадратных метров жилья. Как отмечают эксперты и представители строительной отрасли, в последние месяцы года традиционно отмечается наибольшая активность по сдаче новых объектов, поэтому прогнозируется, что итоговый показатель по итогам 2024 года достигнет 2,65 миллиона квадратных метров. Этот результат способен стать не только новым региональным рекордом, но и вывести Тюмень в лидеры по обеспечению жильем населения среди российских регионов.
Заместитель начальника Главного управления строительства Вадим Ряска подчеркнул, что ранее изначально ориентировались на строительство 2,3 миллиона квадратных метров, однако реальные темпы позволили существенно увеличить плановые показатели.
За пять лет: динамичный рост и лидерство
С 2022 года ежегодные объемы ввода жилья в Тюменской области неизменно превышают отметку в 2 миллиона квадратных метров. Только за последние пять лет специалисты построили здесь более 10,5 миллиона “квадратов”, из которых 6 миллионов приходится на многоквартирные дома, а еще 4,5 миллиона – на индивидуальное жилищное строительство. Рост интереса к ИЖС продолжается, а спрос со стороны населения не ослабевает.
В 2024 году был достигнут абсолютный рекорд – регион сдал 2,603 миллиона квадратных метров. Такой темп позволил Тюменской области занять высокие места в комплексных национальных рейтингах: в стране – третью позицию, а в Уральском федеральном округе – первую.
Ставка на будущее: планы и проекты
Сегодня на строительном рынке региона активно работают 110 застройщиков, возводя более 330 многоквартирных домов общей площадью свыше 4,1 миллиона квадратных метров. Это серьезный задел на будущее, обеспечивающий поступательное развитие жилищной сферы как минимум до конца десятилетия.
Уже сегодня по национальному проекту “Инфраструктура для жизни” в регионе на каждого жителя приходится более 32 квадратных метров жилья. К 2030 году планируется выйти на уровень не меньше 33 квадратных метров, а градостроительный потенциал должен возрасти до 38,4 “квадратов” на человека.
Комплексная поддержка и инвестиции
Обеспечивать такие темпы удается благодаря активной поддержке строительной отрасли со стороны правительства Тюменской области. Оперативная подготовка и актуализация документов, вовлечение ранее неиспользуемых государственных земель в оборот и сокращение сроков выдачи разрешительной документации – все это стимулирует застройщиков и инвесторов.
За последние пять лет из регионального бюджета на развитие жилищного строительства выделено порядка 23 миллиардов рублей. Основная часть средств направляется на приобретение и возведение нового жилья, а также на создание социальной инфраструктуры: дорог, детских садов, школ и других объектов.
Приток покупателей из Югры и Ямала
Особое внимание привлекает высокий спрос на жилье в Тюмени со стороны жителей соседних регионов – Югры и Ямала. По оценкам специалистов, именно они приобретают порядка 40% всей недвижимости, вводимой в эксплуатацию в областном центре. Тюмень становится привлекательным местом для жизни и инвестиций благодаря сочетанию комфорта, качества и развития инфраструктуры.
Растущее число новых кварталов, современные планировки, наличие объектов образования, здравоохранения и рекреации делают жилье Тюменской области особенно востребованным у покупателей не только из региона, но и из других субъектов страны.
Стратегия устойчивого развития, реализуемая совместными усилиями Главного управления строительства Тюменской области, Союза строителей, органов власти и частных инвесторов, служит залогом высокого уровня жизни и комфорта для граждан. Вадим Ряска уверен, что область будет и дальше задавать темп жилищному строительству, а стандарты качества и обеспеченности жильем станут важным ориентиром для других регионов России.
