Рынок премиального жилья поразил впечатляющей сделкой: в минувшем году была продана квартира за 1,5 миллиарда рублей! Этот эксклюзивный лот располагался в жилом комплексе всего в нескольких минутах ходьбы от Красной площади. Примечательно, что десять новостроек стоимостью свыше миллиарда рублей нашли своих владельцев, причем все они находились в столице.
Премиум-сегмент аренды
Арендный рынок также предлагает эксклюзивные варианты: за 9 миллионов рублей в месяц доступна пятикомнатная резиденция площадью 600 м² в элитном районе Хамовники. Этот просторный объект с прекрасными видами пока ждет своих арендаторов.
Динамика цен и площади
Средняя стоимость новостроек достигла 9,4 миллиона рублей, а вторичное жилье поднялось до 6,7 миллиона рублей. Радует стабильный рост цен: за год показатели увеличились на 8% и 6% соответственно! Любопытно, что площадь новостроек незначительно уменьшилась до 46,6 м², тогда как во вторичном фонде выросла до 50,7 м².
Любопытные тенденции рынка
Пятница стала самым популярным днем для покупок — каждая пятая сделка в новостройках заключалась именно тогда. Покупатели чаще выбирали квартиры на 2-5 этажах. Самая компактная студия площадью 13 м² была реализована в Санкт-Петербурге, а лоты по 14 м² успешно продавались в Москве и других городах. На вторичном рынке наибольшим спросом пользовались дома 2022-2024 годов постройки.
Отдельного внимания заслуживает рекорд в сегменте паркингов: машиноместо в центре столицы было предложено за 41,5 миллиона рублей.
