Депутат Госдумы Александр Якубовский объяснил, что прецеденты вроде "схемы Долиной" возникают из-за отсутствия письменного договора при съеме жилья. Это лишает арендаторов надежной правовой защиты.
Суть проблемы неоформленных сделок
Яркий пример — ситуация в Калининграде, где собственница квартиры вселилась к арендаторам без их согласия. Парламентарий подтвердил существование проблемы, подчеркнув, что арендаторы без документально зафиксированных условий теряют юридические гарантии. Он напомнил: по закону владелец сохраняет право пользования жильем, если договором не установлены иные условия.
Конструктивные шаги от законодателей
«Надежнее всего — письменно закрепить передачу помещения без совместного проживания. Если подобные случаи участится, мы в Госдуме оперативно рассмотрим дополнительные меры», — заявил Якубовский. Среди перспективных решений он назвал: обязательное оформление договоров, внедрение типовых форм и другие инструменты для прозрачности рынка и баланса интересов арендодателей и жильцов.
Экспертный взгляд на рынок
Константин Барсуков, представитель Российской гильдии риелторов, отметил: после истории с Ларисой Долиной в сегменте аренды появилась осторожность при сделках с пожилыми людьми. Однако эксперт не считает эту тенденцию массовой, выражая уверенность в стабильном развитии рынка при грамотном регулировании.
