Столица демонстрирует впечатляющие результаты в цифровизации имущественных сделок. За минувшую пятилетку успешно заключено более 12,1 тысячи электронных договоров с покупателями и арендаторами муниципального имущества. Такими достижениями поделился Максим Гаман, министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества, являющегося частью Комплекса градостроительной политики и строительства столицы.
— Цифровая трансформация имущественных сделок началась с внедрения электронных договоров купли-продажи нежилой недвижимости на Инвестиционном портале Москвы в 2020 году. Последующие годы ознаменовались расширением цифровых возможностей: в 2021 году к системе присоединились арендаторы помещений и участков, а в 2023 году доступ получили покупатели земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Полная цифровизация процесса существенно расширила аудиторию потенциальных инвесторов, избавив их от необходимости личного присутствия в различных инстанциях. За период с 2020 года количество успешных онлайн-сделок превысило 12,1 тысячи, причем только в 2024 году заключено около 2,8 тысячи договоров, — подчеркнул Максим Гаман.
История электронных торгов столичной недвижимостью насчитывает уже 11 лет, однако до 2020 года оформление документов и регистрация прав собственности требовали личного присутствия и прохождения 11 бумажных этапов. Участникам сделок приходилось самостоятельно посещать множество учреждений для оформления необходимой документации.
Современный процесс значительно упрощен — теперь достаточно нескольких кликов в персональном разделе Инвестиционного портала Москвы для подписания договоров купли-продажи, аренды и актов приема-передачи. Регистрацию прав в Росреестре берет на себя Департамент городского имущества. Специалисты столичного Департамента информационных технологий создали удобный раздел «Имущество от города», где представлена исчерпывающая информация о доступных лотах. Интуитивно понятные инструменты поиска помогают быстро найти оптимальные варианты — от парковочных мест до коммерческих помещений и земельных участков под застройку.
Инвестиционная оценка объектов стала максимально прозрачной благодаря детальному описанию каждого лота. В карточках объектов представлена полная информация об инженерных коммуникациях, близлежащей инфраструктуре, транспортной доступности и других значимых характеристиках. Инновационные технологии позволяют виртуально осмотреть объект через 3D-тур и фотогалерею, а при желании записаться на реальный осмотр. Портал также предоставляет актуальные данные о сроках приема заявок, особенностях проведения торгов и торговых площадках.
