Средняя продолжительность ипотечных кредитов в России достигла исторического максимума, приблизившись к отметке 26 лет. Об этом свидетельствуют данные Центробанка (ЦБ).
Рекордные показатели ипотечного рынка
Всего за февраль срок кредитования на жилье увеличился на 5 месяцев, составив 25,8 года (309,8 месяца). На первичном рынке займы стали оформлять в среднем на 27 лет (323 месяца), что открывает новые возможности для приобретения недвижимости.
Стабильность и перспективы для заемщиков
Эксперты связывают тенденцию с гибкими условиями кредитования: увеличение сроков позволяет снизить ежемесячные платежи, делая их более комфортными. Более 50% займов по плану будут погашаться после выхода заемщиков на пенсию. При этом фактические сроки закрытия кредитов, как правило, короче ожидаемых благодаря досрочным выплатам.
Ранее аналитики подсчитали, что для одобрения ипотеки на стандартную квартиру в Москве необходим ежемесячный доход от 199 тысяч рублей. Это отражает растущую доступность программ при ответственном подходе к финансам.
