Ипотечный рынок: стабильный рост и динамика программ
Фото: www.interfax.ru
Рынок ипотечного кредитования в России в сентябре показал устойчивое развитие, сохранив темпы роста на уровне августа. По предварительной оценке Банка России, общая задолженность населения по ипотечным кредитам увеличилась на 0,8%, достигнув суммы в 22,6 трлн рублей.
Объем новых ипотечных кредитов, выданных в сентябре, вырос до 404 млрд рублей. Государственные программы продолжают играть ключевую роль, покрывая около 80% выдачи. Особенно востребованной остается "Семейная ипотека": в рамках этой программы в сентябре заемщики получили 271 млрд рублей.
Рыночная ипотека и потребительское кредитование
Наблюдается постепенный рост выдачи рыночной ипотеки (без господдержки), достигшей в сентябре 92 млрд рублей. Хотя объемы пока невелики из-за относительно высоких ставок, ЦБ фиксирует позитивную тенденцию: средняя маркетинговая ставка к концу сентября снизилась до 21,3%, что на 1,1 п.п. меньше, чем в августе.
В сегменте необеспеченного кредитования общий портфель потребительских кредитов незначительно снизился на 0,1% (до 13,3 трлн рублей). При этом отмечается смещение предпочтений заемщиков: спрос на кредитные карты растет, в то время как выдачи наличными снижаются, чему способствуют льготные условия по картам.
Динамика кредитных портфелей
Автокредитование демонстрирует активное развитие: в сентябре портфель вырос более чем на 2%, продолжив позитивную динамику августа (+2,7%).
В целом, розничный кредитный портфель российских банков в сентябре увеличился на 0,7%, подтверждая стабильное развитие этого сектора финансового рынка.
