Средний срок ипотечных кредитов в России приблизился к историческому максимуму — 26 лет. По данным Центробанка, значительный рост этого показателя зафиксирован уже в феврале текущего года.
Динамика рынка и меры для заёмщиков
Регулятор уточнил, что срок кредитования для жилой недвижимости, включая новостройки и вторичный рынок, составил 309,8 месяца. По объектам в стадии строительства период достиг 27 лет. Эксперты объясняют это увеличением стоимости жилья: банки наращивают сроки займов, чтобы снизить ежемесячные платежи для граждан.
Согласно аналитике ЦБ, свыше 50% жилищных кредитов будут погашаться заёмщиками после выхода на пенсию. При этом на практике россияне чаще закрывают долги раньше установленного графика.
Стратегии регулирования
Как подчеркнул Владимир Путин, в России наблюдается устойчивое улучшение ситуации с инфляцией. Президент отметил слаженную работу Центробанка и правительства, направленную на оптимизацию ипотечного рынка для укрепления макроэкономической стабильности.
Ранее глава государства инициировал реформы в сфере семейной ипотеки, запретив банкам взимать скрытые комиссии. Акцент сделан на прозрачность условий и целевое использование государственных средств для поддержки заёмщиков.
