Грамотное развитие территорий России и поиск эффективных способов реанимации строительного рынка – основные темы выступления Сергея Львова, генерального директора АНО «Национальное агентство развития территорий» (НАРТ), в рамках международного строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Эксперт поделился оптимистичными взглядами на ключевые механизмы перезапуска строительной отрасли и отметил значимость сотрудничества между всеми ее участниками.
Снижение ключевой ставки как стимул для отрасли
По словам Сергея Львова, одним из главных драйверов будущего роста строительного сектора должно стать понижение ключевой ставки. Высокая стоимость кредитов сдерживает запуск новых проектов и не позволяет экономике эффективно развиваться. Руководитель НАРТ выразил надежду, что ставка вскоре снизится до 12 процентов, что даст возможность многим замороженным инициативам вновь выйти на рынок и обеспечит свежий импульс для строительной сферы.
«Многие эксперты считают, что снижение ставки мало что изменит, однако даже небольшой толчок позволит реанимировать остановленные стройки и ускорить обновление отрасли», – подчеркнул Львов.
Совместная работа власти и бизнеса – путь к успеху
Строительный сектор сегодня сталкивается с рядом новых вызовов. Как отметил Сергей Львов, для их преодоления необходимо укрепление партнерства между властью и бизнесом. Ключ к решениям – в обоюдном диалоге, открытости к свежим идеям и готовности адаптироваться к меняющимся условиям рынка.
Кроме экономических факторов, отрасль также сдерживают бюрократические барьеры, устаревшие нормы и дефицит квалифицированных специалистов. Без систематических реформ эти проблемы по-прежнему затрудняют внедрение инновационных технологий и негативно сказываются на скорости ввода новых объектов, качестве осуществляемых работ и востребованности современного жилья.
Комплексное развитие территорий: взгляд регионам
Эксперт акцентировал внимание на необходимости строить комфортную городскую среду, отвечающую реальным запросам населения. Желание людей жить в современных, удобных условиях создаёт запрос на новые проекты и побуждает государственные структуры поддерживать стремление к качественным преобразованиям.
«Баланс интересов – вот настоящая задача при развитии территорий. Не существует универсальной модели развития, ведь запросы регионов различаются очень сильно», – отметил Сергей Львов. – «Однако все чаще мы видим положительные примеры, когда регионы демонстрируют высокие темпы роста благодаря конструктивному взаимодействию между органами власти, бизнес-структурами и сами жителями».
Лучшие практики: опыт Нижнего Новгорода
В числе ярких примеров Сергей Львов выделил Нижний Новгород, где удалось наладить продуманную коммуникацию между всеми участниками процесса мягкой трансформации территорий. Именно там, считает эксперт, выстраивается качественная и динамичная городская среда, а позитивный опыт быстро распространяется по другим регионам страны.
«В Нижний Новгород приезжают учиться представители разных уголков России, чтобы перенять успешные решения и развивать у себя аналогичные проекты. Появление таких регионов-лидеров вселяет уверенность, что постепенно на этот уровень смогут выйти и другие субъекты РФ», – делится наблюдениями генеральный директор НАРТ.
Синергия развития и роль сообщества
Прорыв в развитии отрасли Сергей Львов связывает с умением объединять усилия – роль НАРТ заключается в поиске этой синергии, поддержке передовых практик и продвижении новых идей на строительном рынке. Слаженное взаимодействие бизнеса и правительства, открытость к инновациям и внимательное отношение к нуждам общества должны стать базисом для качественных перемен.
«Важно, чтобы представители власти охотнее прислушивались к предложениям строительного бизнеса, делились опытом с регионами-флагманами и не боялись экспериментировать», – уверен эксперт. Такой подход позволит добиться значительного прогресса в обновлении инфраструктуры страны и сделать российские города по-настоящему комфортными для жизни.
В целом, перспективы отрасли остаются позитивными: регионы активно учатся друг у друга, наращивают профессиональный потенциал и демонстрируют примеры успешного преобразования территорий. Учитывая высокую динамику изменений, участие в форумах вроде 100+ TechnoBuild становится мощным катализатором обмена знаниями и внедрения новых стандартов качества.
