Депутат Госдумы Александр Якубовский подробно разъяснил процедуру выселения граждан за просрочку коммунальных платежей. Действующие законы надежно защищают владельцев квартир: лишиться жилья можно лишь в крайне редких обстоятельствах.
Гарантии для собственников жилья
— Квартира в собственности — неприкосновенна из-за долгов по ЖКУ, — подчеркнул парламентарий. — Даже при огромной задолженности суд может назначить взыскание, пени или арестовать счета и имущество, но право владения останется. Исключение — если жилье не единственное и носит инвестиционный характер, однако такие прецеденты почти не встречаются.
Особенности социального найма и судебная практика
Иная ситуация у проживающих по договору социального найма. При полугодовой просрочке без уважительных причин, выселение теоретически возможно. Но и здесь закон обязывает суд предложить альтернативу — жилое помещение меньшей площади, соответствующее санитарным нормам.
Принудительное выселение — исключительная прерогатива суда, который обязан учесть все обстоятельства: семейное положение, наличие детей, инвалидность, болезнь или потерю работы. Практика показывает, что суды стремятся найти справедливое решение, часто предлагая реструктуризацию задолженности.
Цифровизация ЖКХ и инициатива Миронова
К 2028 году в России планируют запустить онлайн-информирование и взыскание коммунальных долгов через цифровую платформу ГИС ЖКХ, что упростит взаимодействие.
Председатель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с предложением к правительству: приостановить плановую индексацию тарифов ЖКХ в 2026 году. Политик выразил обеспокоенность резким ростом нагрузки на кошельки россиян.
