Индивидуальное жилищное строительство в Югре переживает заметный подъем, во многом благодаря внедрению новых финансовых механизмов. Все больше жителей региона выбирают строительство собственных домов с применением счетов эскроу. Эта технология сделала процесс возведения недвижимости безопаснее и прозрачнее для будущих владельцев.
Югра выбрала современные решения для жилищного строительства
Сразу 117 строительных компаний изъявили желание возводить частные дома с использованием эскроу-счетов на территории Ханты-Мансийского автономного округа. Об этом рассказал глава региона Руслан Кухарук. Такая активность строительного бизнеса подтверждает высокий спрос со стороны жителей и доверие к новым инструментам финансирования. Будущие домовладельцы могут выбрать подходящий проект среди 654 вариантов — от компактных одноэтажных коттеджей до просторных современных особняков, способных удовлетворить самые разные запросы семей Югры.
На сегодняшний день заключено уже 74 официальных договора между гражданами и подрядными компаниями на строительство жилья с использованием инновационных финансовых механизмов. Из них 27 объектов уже успешно завершены и переданы новым владельцам, остальные 47 продолжают строиться и вскоре пополнят армию современных, комфортных домов.
Безопасность инвестиций и надежность строительства
Введение эскроу-счетов в сегменте индивидуального жилищного строительства стало возможным с принятием нового закона, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Благодаря этому закону механизм проектного финансирования, ранее применявшийся только к многоквартирным домам, распространился и на частное строительство. Больше нет риска потерять средства — деньги поступают к застройщику исключительно после полного завершения строительства объекта и оформления прав собственности на будущее жилье. Данная новация полностью исключает возможность недобросовестных действий со стороны подрядчиков, а строящиеся дома гарантированно соответствуют заявленному проекту и срокам реализации.
Важно отметить, что после обновления законодательства по старой схеме уже нельзя воспользоваться ипотекой для строительства частных домов — только новый, защищенный вариант на базе эскроу-счетов. Это ещё раз подтверждает надежность, прозрачность и современность этого подхода.
Рост числа новых домов при поддержке властей Югры
За первые восемь месяцев 2025 года на территории автономного округа было построено 2 159 индивидуальных жилых домов. Такая динамика свидетельствует о высокой эффективности внедрения новых финансовых инструментов и растущем доверии к строительной отрасли региона. Югра становится примером того, как современные управленческие решения, поддержка со стороны руководства и открытость для новых технологий способны значительно улучшить жилищные условия населения.
Позитивная тенденция укрепляется не только благодаря совершенствованию строительных процессов, но и комплексному развитию инфраструктуры: власти региона работают над тем, чтобы новые поселки были комфортными и современными, а транспортная доступность улучшалась. Ответственный подход к строительству жилища дает жителям автономного округа уверенность в завтрашнем дне и позволяет реализовывать мечту о собственном доме.
Влияние инициативы на улучшение качества жизни уже заметно. Возможность безопасного вложения средств в стройку, большой выбор проектов, рост числа надежных подрядчиков и контроль над качеством работ делают Югру одним из лидеров по развитию индивидуального жилищного строительства среди российских регионов.
