Предприниматели Москвы имеют приоритетное право выкупа арендуемых у города площадей. С 2011 года бизнес приобрел помещения общей площадью порядка 2,2 миллиона квадратных метров. Об этом информировал Владимир Ефимов, возглавляющий Комплекс градостроительной политики и строительства столицы.
Москва планомерно формирует благоприятную среду для малого и среднего бизнеса, включая выгодные условия выкупа арендуемых площадей по преимущественному праву, подчеркнул Владимир Ефимов. С 2011 года заключено 10000 таких договоров. Объем выкупленных площадей достиг примерно 2,2 миллиона квадратных метров. Лишь с начала 2026 года приватизировано 229 помещений площадью 31,7 тысячи квадратных метров, добавил Ефимов.
Преимущества выкупа для бизнеса
Предприниматели выкупают помещения без торгов по рыночной цене, определенной независимыми оценщиками. Это сокращает издержки, экономя на аренде, и создает прочную базу для долгосрочного развития. Кроме того, владельцы получают свободу действий: перепланировка, ремонт, сдача в субаренду становятся доступны.
Активность по округам и условия оплаты
Наибольший спрос на выкуп отмечен в центре Москвы: с 2011 года там куплено почти 2500 объектов (570 тысяч кв. м). Юг и север столицы также в лидерах: 1134 (свыше 254 тыс. кв. м) и 1129 (более 244 тыс. кв. м) помещений соответственно. Оплатить объект можно единовременно или в рассрочку до 7 лет, причем большинство выбирает второй вариант, отметила Екатерина Соловьева, министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
Кто может выкупить и как это сделать
Право выкупа есть у субъектов МСП, арендующих городскую недвижимость минимум год и включенных в реестр МСП. Для объектов, проданных на спецаукционах для МСП, требуется аренда не менее 2 лет, а недвижимость должна минимум 5 лет числиться в перечне для малого и среднего бизнеса.
Для выкупа необходимо запросить госуслугу "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы". Заявка подается исключительно онлайн через портал mos.ru.
Эта поддержка бизнеса реализует цели национального проекта "Эффективная и конкурентная экономика".
