Активы, ранее принадлежавшие экс-мэру Владивостока Владимиру Николаеву, его супруге Виктории Николаевой, а также их ближайшим партнерам, окончательно перешли в собственность государства. Решение об изъятии имущества на сумму почти 14,8 миллиарда рублей недавно подтвердил Приморский краевой суд, признав законными действия Ленинского районного суда Владивостока. Ныне государство получило имущественные комплексы, землю, здания и бизнес-доли в известных проектах региона.
Значимые объекты: «Амурский залив» и апарт-отель «Магнум»
Перечень имущества, обращенного в госсобственность, поражает своим масштабом. Главным образом речь идет о знаменитом санатории «Амурский залив», ныне переименованном в «Роял Парк», вместе с прилегающей территорией и множеством зданий. Государство также получило апарт-отель «Магнум», который считается одним из современных символов приморского гостеприимства. Кроме того, в перечне присутствуют десятки земельных участков по всему Владивостокскому краю, здания, нежилые помещения и ряд ценных объектов инфраструктуры. В результате взыскания с ответчиков дополнительно солидарно перечислено в бюджет более 590 миллионов рублей.
По решению суда, под конфискацию попали активы не только самого Владимира Николаева, но и его ближайших родственников — среди которых выделяется имя Виктории Николаевой, занимающей значимую государственную должность, а также компании, связанные с бизнес-структурами бывшего мэра. Особое внимание было уделено схемам вывода объектов и регистрации их на подставных лиц, что позволило в прошлом переоформить более 800 объектов со статусом муниципальной собственности.
Второй этап: доли в ООО СЗ «Ареал-Девелопмент» и другие активы
Масштабный процесс конфискации имущества, оказавшегося под контролем Владимира Николаева и его деловых партнеров, продолжается. Суд ранее утвердил изъятие еще одного значительного пакета активов: земли в Артеме, коммерческой недвижимости во Владивостоке, а также 100% доли в крупном строительном холдинге ООО СЗ «Ареал-Девелопмент». Именно эта компания отмечена как застройщик ключевых проектов региона — «Маринист» и «Новатория», пользующихся популярностью на рынке недвижимости Дальнего Востока.
Общая стоимость второго этапа конфискованных структур превышает 500 миллионов рублей. Помимо передачи имущества государству с ответчиков, среди которых значится деловой партнер Владимира Николаева Дмитрий Глотов, дополнительно солидарно взыскано более 1 миллиарда рублей. Эти средства также пополнят бюджет страны. Правовые основания для изъятия признаны судом весомыми, а принятое решение на данный момент остается в силе и не было обжаловано со стороны бывших владельцев.
Оптимистичный взгляд в будущее региона
Передача столь значимых объектов Владивостока и прилегающих районов в федеральную собственность открывает перед городом новые перспективы развития. Теперь имущественный комплекс санатория «Амурский залив», апарт-отель «Магнум», а также проекты ООО СЗ «Ареал-Девелопмент» могут быть эффективно интегрированы в социально-экономические планы региона. Это позволит расширять инфраструктуру, вкладывать в развитие туризма, бизнеса и городской среды, создавая новые рабочие места и возможности для жителей Приморья.
Управление крупными недвижимыми активами с прозрачным юридическим статусом способствует расширению городских программ, развитию оздоровительных услуг на базе комплексов федерального значения, а также эффективной реализации инновационных строительных проектов. Активное вовлечение государства в управление этими объектами придаёт дополнительный импульс для дальнейшего роста и процветания Дальнего Востока, укрепляя его позиции на российском и международном уровне.
История переходит на новую ступень: успешное решение имущественных споров и грамотное управление недвижимыми активами создают фундамент для инновационного развития Владивостока и всего Приморского края.
