Девелоперская компания «Брусника» продемонстрировала стабильность, удержав кредитный рейтинг на уровне А-. Аналогичный высокий показатель сохранился и для выпущенных компанией облигаций, что подтверждает надежность и устойчивость бизнес-модели девелопера.
Столь впечатляющие результаты обусловлены грамотным подходом к управлению проектами, эффективной минимизацией рисков и профессиональным контролем над сроками и затратами при строительстве. Интеграция ключевых функций — генподряда, технического надзора и проектирования — внутри компании существенно ускоряет реализацию проектов. Прогрессивный курс на цифровизацию и солидные вложения в исследования и разработки способствуют росту эффективности и оптимизации расходов.
Важным фактором успеха стала превосходная диверсификация бизнеса как в географическом, так и в продуктовом аспектах. Компания активно развивает свое присутствие в ключевых регионах Урала и Сибири, успешно работает в столичном регионе. 2024 год ознаменовался экспансией на рынки Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Липецка. Параллельно сформирован земельный банк в Челябинске и Перми, а победы в аукционах открыли новые перспективы комплексного развития территорий в городах присутствия.
Впечатляющие операционные показатели и высокая рентабельность продолжают укреплять позиции компании. Несмотря на изменения в программе льготной ипотеки, объем зарегистрированных договоров в 2024 году прогнозируется на уровне предыдущего периода, достигая внушительной суммы в 85 миллиардов рублей.
Никита Адамов, заместитель генерального директора по экономике и финансам, отмечает влияние макроэкономических изменений второй половины 2024 года. Политика Центробанка по сдерживанию кредитного рынка привела к значительному удорожанию финансирования для застройщиков.
— В условиях повышенных процентных ставок компания успешно адаптирует инструменты продаж, хотя это и создает определенное давление на рентабельность. Эксперты прогнозируют сохранение жесткой денежно-кредитной политики в 2025 году, что отразилось в изменении прогноза на негативный. Мы концентрируем усилия на поддержании сбалансированности проектных моделей и усилении конкурентных преимуществ в долгосрочной перспективе. Приоритетными направлениями остаются расширение земельного банка, совершенствование проектирования и производственных технологий, улучшение продуктовой линейки и развитие маркетинговых стратегий, — подчеркнул Никита Адамов.
