Успешная сделка с участием «АЗ Арма» и новый этап развития
Станислав Карабут, ранее управлявший активами миллиардера Олега Дерипаски, стал полноправным владельцем бизнес-парка «Арма» площадью 90 тыс. кв. м возле Курского вокзала. Стоимость объекта оценивается в 40 млрд рублей, что подчеркивает его значимость на рынке коммерческой недвижимости.
Опыт управления и стратегические перспективы
Согласно данным СПАРК, 2 апреля 2025 года Станислав Карабут получил 100% долю в ООО «АЗ Арма». Ранее он руководил ПАО «Трехгорная мануфактура» и участвовал в проектах, связанных с «Аэропортами Юга». Эксперты отмечают его компетенции в редевелопменте промышленных зданий, что особенно актуально для «Армы».
Динамика рынка и инвестиционная привлекательность
По оценке Ксении Харкевич из Invest7, стоимость бизнес-парка достигает 40,5 млрд рублей. Наталья Никитина (CMWP) подчеркивает высокую заполняемость объекта класса В, а аналитики Nikoliers фиксируют рост инвестиций в офисные проекты — 53% от общего объема в 804,3 млрд рублей за 2024 год. РЖД и Центробанк активно расширяют присутствие в ключевых локациях, включая «Москва-Сити».
Рекордный спрос на аренду и дефицит предложения
Данные CORE.XP подтверждают: доля свободных площадей в столичных бизнес-центрах снизилась до 3,5%, а годовой доход «Армы» от аренды может превышать 2,7 млрд рублей. Этот тренд открывает новые возможности для инвесторов, делая проекты вроде «Армы» стратегически важными для развития деловой инфраструктуры.
Источник: www.kommersant.ru
