Девелоперская группа "Эталон" демонстрирует уверенное развитие, нарастив выручку от продаж в III квартале 2025 года на впечатляющие 27% в годовом сравнении. Объем сделок достиг 46,9 млрд рублей.
Динамика Продаж и Цен
Реализованный объем недвижимости составил 175,2 тыс. кв. метров, что на 11% выше показателей прошлого года. Значительный вклад внес сегмент бизнес и премиум класса, где продажи выросли на 63% до 95,4 тыс. кв. метров.
Средняя цена квадратного метра недвижимости поднялась на 14%, достигнув 267 тыс. рублей. Для жилья рост составил 26% – до 368 тыс. рублей за кв. метр. Доля ипотечных сделок стабильна и находится на уровне 30%.
Региональные Результаты
Москва и область стали локомотивом роста: продажи здесь выросли на 70% в натуральном выражении (94,1 тыс. кв. м) и на 72% в денежном (30 млрд руб.). В Санкт-Петербурге наблюдалось снижение: на 9% в объеме (49,8 тыс. кв. м) и на 4% в деньгах (11,5 млрд руб.). Продажи в других регионах страны составили 31,3 тыс. кв. м на сумму 5,3 млрд руб.
Итоги Девяти Месяцев
За январь-сентябрь 2025 года общая выручка группы составила 109,1 млрд рублей, объем реализованной недвижимости – 470,9 тыс. кв. метров. Средняя стоимость кв. метра жилья за этот период выросла на 21%, достигнув 322,7 тыс. рублей.
Стратегические Акценты и Перспективы
Основным драйвером спроса в отчетном квартале стали проекты бизнес и премиум-класса. Их доля в продажах увеличилась с 4% до 7%, а абсолютная стоимость заключенных договоров в премиум сегменте выросла почти вдвое. Стратегическая цель компании – довести долю этого сегмента до 20%, что станет мощным импульсом для дальнейшего роста.
В компании также отмечают позитивный потенциал смягчения денежно-кредитной политики для оживления рынка недвижимости и ипотеки. Важным операционным достижением стало ускорение строительства: объем ввода объектов в эксплуатацию в III квартале вырос в 4 раза г/г, до 150 тыс. кв. метров, что позитивно скажется на ликвидности.
О Компании и Акционерах
Группа "Эталон" специализируется на жилой недвижимости для среднего класса. Согласно отчетности за 2024 год, крупнейшим акционером является АФК "Система" (48,8%). Среди значимых инвесторов – Mubadala Investment Company (6,3%), Kopernik Global Investors (5%), Prosperity Capital (4,1%). Free float составляет 35,2%.
Головная компания застройщика, Etalon Group PLC, ранее базировавшаяся на Кипре, в июле 2025 года успешно перерегистрировалась как резидент Особого административного района в Калининграде под наименованием МКПАО "Эталон Груп".
